慶元縣城棚戶區(qū)改造一期（菇城公寓）項目質(zhì)量驗收會議紀(jì)要

2020年10月30日14點45分，在慶元縣城改公司406會議室召開了慶元縣城棚戶區(qū)改造一期(菇城公寓)項目質(zhì)量驗收會議。參加會議的有縣發(fā)改局、縣財政局、縣住建局（城建科、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、房管科）、慶元縣老城區(qū)改造提升指揮部、浙江省浙南綜合工程勘察測繪院、浙江天辰建筑設(shè)計有限公司、浙江屹立建設(shè)有限公司、正達建設(shè)有限公司、麗水巾子峰建設(shè)工程有限公司、浙江處州建設(shè)管理有限公司、浙江鑫匯物業(yè)管理有限公司、慶元縣城市改造建設(shè)有限責(zé)任公司等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家。現(xiàn)將會議議定相關(guān)事項紀(jì)要如下：

一、工程主要建設(shè)內(nèi)容

慶元縣城棚戶區(qū)改造一期(菇城公寓)項目合同造價11216.4447萬元，合同工期為610日歷天。主要建設(shè)內(nèi)容為地下室、1#、2#、3#、4#樓土建安裝及室外附屬工程建設(shè)。項目用地面積8271.3㎡，總建筑面積40913.4㎡，地下室建筑面積15115.01㎡，地上建筑面積為25798.39㎡。1#、4#樓為地上16層，2#、3#樓為地上18層。4棟住宅樓均為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。

二、工程工期管理情況?

慶元縣城棚戶區(qū)改造一期(菇城公寓)項目合同工期為610日歷天。工程實際從2018年3月8日開始施工，于2020年10月15日進行預(yù)驗收。工程進度總體滯后原因主要為地下室基坑支護方案變更、土方棄土場地難以一次性落實、停電、臺風(fēng)、疫情防控以及施工單位管理不善等原因造成

三、工程投資管理情況

慶元縣城棚戶區(qū)改造一期(菇城公寓)項目合同造價11216.4447萬元。根據(jù)縣基本建設(shè)項目管理要求以及招標(biāo)文件和施工合同對于進度款支付的要求，我公司按制定的成本控制目標(biāo)撥付進度款，工程款每期均經(jīng)過監(jiān)理審核，業(yè)主批準(zhǔn)后支付。已簽發(fā)工程款支付證書16份，累計支付工程款共計7920萬元整。

四、需整改問題

會議組成了工程驗收專家組，專家組認(rèn)為對該工程存在的問題進行有效整改，整改完畢后同意評定工程質(zhì)量為合格。以下存在問題需整改：

1、屋面排水管的鋼絲球裝反；

2、地下室設(shè)備用房銘牌標(biāo)識未做；

3、地下室部分橋架的跨接地線未做，部分煙桿和噴淋的間距不符合要求；

4、部分地下室及樓棟室內(nèi)墻面被磕碰破損，公共部分的部分燈及開關(guān)、面板周邊存在孔洞、未批灰到位；

5、部分門窗被建筑垃圾污染、未清理干凈；

6、地下室人防區(qū)排污池邊地面、被鑿除后、地面漆未補；

7、2#樓屋面消防水箱外表、存在破損；

8、部分廚房煙囪的止煙閥未安裝；

9、部分設(shè)備平臺的地漏被砂漿封堵、未清理；

10、地下室部分安全出口指示燈被油漆污染；

11、地下室水泵房內(nèi)的部分水泵、未設(shè)置混凝土基礎(chǔ)底座；

12、現(xiàn)場窗的防撞片、防盜片未安裝，以及部分窗鎖及防水密封膠未做；

五、驗收意見

工程驗收專家組對工程質(zhì)量做了評價，認(rèn)為工程資料總體完整，主體工程基本達到設(shè)計要求，施工單位竣工報告基本反映工程實際。會議認(rèn)為參加驗收的人員、程序和執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求，同意專家組的質(zhì)量評定意見。